AVISO LEGAL Y POLITICA DE
PRIVACIDAD
1.
Información legal y aceptación
Las
presentes disposiciones regulan el uso del servicio del portal de Internet (en
adelante, el 'Portal') que Don
José Claudio Hernando Briales, pone a disposición de los usuarios
de Internet.
Don José Claudio Hernando Briales, con domicilio en Calle
Real, núm. 209, San Fernando, Cádiz, C.P. 11.100 y con N.I.F. 25.673.435-F
LA ACEPTACION EXPRESA DE ESTA POLITICA DE PRIVACIDAD Y
AVISO LEGAL, permite la cesión de datos a la Asociación de Gestores
Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz y asociados, para informarle de aquellas
propiedad a las que usted se ha interesado, los datos de la misma son, C.I.F.:
G-11.915.303 y domicilio en Calle Sevilla, núm. 35, bloque 1, local 1, Jerez de
la Frontera, Cádiz. Donde podrá ejercer usted sus derechos y darse de baja en
cuanto nos lo indique. Estos datos no serán cedidos a terceros.
El
acceso a la página web es gratuito salvo en lo relativo al coste de la conexión
a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de
acceso contratado por los usuarios. Determinados servicios son exclusivos para
nuestros clientes y su acceso se encuentra restringido.
La
utilización del Portal atribuye la condición de usuario del Portal (en
adelante, el 'Usuario') e implica la aceptación de todas las condiciones
incluidas en este Aviso Legal. La prestación del servicio del Portal tiene una
duración limitada al momento en el que el Usuario se encuentre conectado al
Portal o a alguno de los servicios que a través del mismo se facilitan. Por
tanto, el Usuario debe leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de
las ocasiones en que se proponga utilizar el Portal, ya que éste y sus
condiciones de uso recogidas en el presente Aviso Legal pueden sufrir
modificaciones.
Algunos
servicios del Portal accesibles para los usuarios de Internet o exclusivos para
los clientes de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, pueden estar sometidos a
condiciones particulares, reglamentos e instrucciones que, en su caso, sustituyen,
completan y/o modifican el presente Aviso Legal y que deberán ser aceptadas por
el Usuario antes de iniciarse la prestación del servicio correspondiente.
2.
Propiedad intelectual e industrial
Todos
los contenidos del Portal, entendiendo por estos a título meramente enunciativo
los textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software,
links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y
códigos fuente (en adelante, los 'Contenidos'), son propiedad intelectual de DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, o de
terceros, sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos
de explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad
intelectual sobre los mismos, salvo aquellos que resulten estrictamente
necesario para el uso del Portal.
Las
marcas, nombres comerciales o signos distintivos son titularidad de DON JOSÉ
CLAUDIO HERNANDO BRIALES, o terceros,
sin que pueda entenderse que el acceso al Portal atribuya ningún derecho sobre
las citadas marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos.
3.
Condiciones de uso del portal
3.1
General
El
Usuario se obliga a hacer un uso correcto del Portal de conformidad con la Ley
y el presente Aviso Legal. El Usuario responderá frente a DON JOSÉ CLAUDIO
HERNANDO BRIALES, o frente a terceros,
de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del
incumplimiento de dicha obligación.
Queda
expresamente prohibido el uso del Portal con fines lesivos de bienes o
intereses de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, o de terceros o que de cualquier otra forma
sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes, servidores y demás equipos
informáticos (hardware) o productos y aplicaciones informáticas (software) de DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, o de
terceros.
3.2
Contenidos
El
Usuario se compromete a utilizar los Contenidos de conformidad con la Ley y el
presente Aviso Legal, así como con las demás condiciones, reglamentos e
instrucciones que en su caso pudieran ser de aplicación de conformidad con lo
dispuesto en la cláusula 1.
Con
carácter meramente enunciativo, el Usuario de acuerdo con la legislación
vigente deberá abstenerse de:
Reproducir,
copiar, distribuir, poner a disposición, comunicar públicamente, transformar o
modificar los Contenidos salvo en los casos autorizados en la ley o
expresamente consentidos por DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, o por quien ostente la titularidad de los
derechos de explotación en su caso.
Reproducir o copiar para uso privado los Contenidos que puedan ser considerados
como Software o Base de Datos de conformidad con la legislación vigente en
materia de propiedad intelectual, así como su comunicación pública o puesta a
disposición de terceros cuando estos actos impliquen necesariamente la
reproducción por parte del Usuario o de un tercero.
Extraer
y/o reutilizar la totalidad o una parte sustancial de los Contenidos
integrantes del Portal así como de las bases de datos que DON JOSÉ CLAUDIO
HERNANDO BRIALES, pongan a disposición
de los Usuarios.
3.3
Formularios de recogida de datos
Sin
perjuicio de lo dispuesto en la cláusula 5 del presente Aviso Legal, así como
en las políticas de privacidad accesibles desde el Portal y que pudieran
resultar aplicable en cada momento, la utilización de ciertos servicios o
solicitudes dirigidas a DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, están condicionadas a la previa
cumplimentación del correspondiente registro de Usuario.
Toda
la información que facilite el Usuario a través de los formularios del Portal a
los efectos anteriores o cualesquiera otros deberá ser veraz. A estos efectos,
el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique y
mantendrá la información facilitada a DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES,
perfectamente actualizada de forma que responda, en todo momento, a la
situación real del Usuario. En todo caso será el Usuario el único responsable
de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que
cause a DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, o a terceros por la información que facilite.
3.4
Introducción de enlaces al Portal
El
usuario de Internet que quiera introducir enlaces desde sus propias páginas web
al Portal deberá cumplir con las condiciones que se detallan a continuación sin
que el desconocimiento de las mismas evite las responsabilidades derivadas de
la Ley:
El
enlace únicamente vinculará con la home page o página principal del Portal pero
no podrá reproducirla de ninguna forma (online links, copia de los textos,
gráficos, etc).
Quedará
en todo caso prohibido, de acuerdo con la legislación aplicable y vigente en
cada momento, establecer frames o marcos de cualquier tipo que envuelvan al
Portal o permitan la visualización de los Contenidos a través de direcciones de
Internet distintas a las del Portal y, en cualquier caso, cuando se visualicen
conjuntamente con contenidos ajenos al Portal de forma que: (I) produzca, o
pueda producir, error, confusión o engaño en los usuarios sobre la verdadera
procedencia del servicio o Contenidos; (II) suponga un acto de comparación o
imitación desleal; (III) sirva para aprovechar la reputación de la marca y
prestigio de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, ; o (IV) de cualquier otra
forma resulte prohibido por la legislación vigente.
No
se realizarán desde la página que introduce el enlace ningún tipo de
manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO
BRIALES, sus socios, empleados, clientes o sobre la calidad de los servicios
que presta.
En
ningún caso, se expresará en la página donde se ubique el enlace que DON JOSÉ
CLAUDIO HERNANDO BRIALES, ha prestado
su consentimiento para la inserción del enlace o que de otra forma patrocina,
colabora, verifica o supervisa los servicios del remitente.
Está
prohibida la utilización de cualquier marca denominativa, gráfica o mixta o
cualquier otro signo distintivo de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, dentro de la página del remitente salvo en
los casos permitidos por la ley o expresamente autorizados por DON JOSÉ CLAUDIO
HERNANDO BRIALES, y siempre que se
permita, en estos casos, un enlace directo con el Portal en la forma
establecida en esta cláusula.
La
página que establezca el enlace deberá cumplir fielmente con la ley y no podrá
en ningún caso disponer o enlazar con contenidos propios o de terceros que: (I)
sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres
(pornográficos, violentos, racistas, etc.); (II) induzcan o puedan inducir en
el Usuario la falsa concepción de que DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier
manera apoya, las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas, del
remitente; (III) resulten inapropiados o no pertinentes con la actividad de DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, en
atención al lugar, contenidos y temática de la página web del remitente.
4.
Exclusión de responsabilidad
4.1
De la Información
El
acceso al Portal no implica la obligación por parte de DON JOSÉ CLAUDIO
HERNANDO BRIALES, de comprobar la
veracidad, exactitud, adecuación, idoneidad, exhaustividad y actualidad de la
información suministrada a través del mismo. Los contenidos de esta página son
de carácter general y no constituyen, en modo alguno, la prestación de un
servicio de asesoramiento legal o de ningún tipo, por lo que dicha información
resulta insuficiente para la toma de decisiones personales o empresariales por
parte del Usuario.
DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, no se
responsabiliza de las decisiones tomadas a partir de la información
suministrada en el Portal ni de los daños y perjuicios producidos en el Usuario
o terceros con motivo de actuaciones que tengan como único fundamento la
información obtenida en el Portal.
4.2
De la calidad del servicio
El
acceso al Portal no implica la obligación por parte de DON JOSÉ CLAUDIO
HERNANDO BRIALES, de controlar la ausencia de virus, gusanos o
cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario, en todo
caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y
desinfección de programas informáticos dañinos.
DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, no se
responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de los
Usuarios o de terceros durante la prestación del servicio del Portal.
4.3
De la disponibilidad del Servicio
El
acceso al Portal requiere de servicios y suministros de terceros, incluidos el
transporte a través de redes de telecomunicaciones cuya fiabilidad, calidad,
continuidad y funcionamiento no corresponde a DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO
BRIALES, Por consiguiente, los
servicios proveídos a través del Portal pueden ser suspendidos, cancelados o
resultar inaccesibles, con carácter previo o simultáneo a la prestación del
servicio del Portal.
DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, no se
responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario
que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones
que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Portal
durante la prestación del mismo o con carácter previo.
4.4
De los contenidos y servicios enlazados a través del Portal
El
servicio de acceso al Portal incluye dispositivos técnicos de enlace,
directorios e incluso instrumentos de búsqueda que permiten al Usuario acceder
a otras páginas y portales de Internet (en adelante, 'Sitios Enlazados'). En
estos casos, DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, actúa como prestador de servicios de
intermediación de conformidad con el artículo 17 de la Ley 34/2002, de 12 de
julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico
(LSSI) y sólo será responsable de los contenidos y servicios suministrados en
los Sitios Enlazados en la medida en que tenga conocimiento efectivo de la
ilicitud y no haya desactivado el enlace con la diligencia debida. En el
supuesto de que el Usuario considere que existe un Sitio Enlazado con
contenidos ilícitos o inadecuados podrá comunicárselo a DON JOSÉ CLAUDIO
HERNANDO BRIALES, de acuerdo con el
procedimiento y los efectos establecidos en la cláusula 6, sin que en ningún
caso esta comunicación conlleve la obligación de retirar el correspondiente
enlace.
En
ningún caso, la existencia de Sitios Enlazados debe presuponer la existencia de
acuerdos con los responsables o titulares de los mismos, ni la recomendación,
promoción o identificación de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, con las manifestaciones, contenidos o
servicios proveídas.
DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, no
conoce los contenidos y servicios de los Sitios Enlazados y por tanto no se
hace responsable por los daños producidos por la ilicitud, calidad,
desactualización, indisponibilidad, error e inutilidad de los contenidos y/o
servicios de los Sitios Enlazados ni por cualquier otro daño que no sea
directamente imputable a DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES,
5.
Protección de datos personales
Los
datos recabados a través de los formularios de recogida de datos del Portal
serán incorporados a un fichero automatizado de datos de carácter personal del
que es responsable DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, Esta entidad tratará los datos de forma
confidencial y con la finalidad recogida en los ficheros dados de alta ante la
Agencia Española de Protección de Datos para este fin. Asimismo, DON JOSÉ
CLAUDIO HERNANDO BRIALES, cancelará,
borrará y/o bloqueará los datos cuando resulten inexactos, incompletos o hayan
dejado de ser necesarios o pertinentes para su finalidad, de conformidad con lo
previsto en la legislación en materia de protección de datos.
Pulsando el botón de 'enviar' del correspondiente formulario, el Usuario
consiente a DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, para el envió de información por correo
electrónico o por cualquier otro medio. No obstante, el Usuario podrá oponerse
al envío de dichas comunicaciones por escrito con copia de su N.I.F. a la
dirección Calle Real, núm. 209, San Fernando, Cádiz, C.P. 11.100. Asimismo, en
cada una de los envíos de comunicaciones, se indicará de manera expresa el
procedimiento habilitado para oponerse a sucesivos envíos.
En
los formularios de recogida de datos, los campos señalados con asterisco son
obligatorios por lo que en caso de que el Usuario no facilite los datos
correspondientes, DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, podrá a su sola discreción denegar el
correspondiente servicio.
El
Usuario podrá revocar el consentimiento prestado y ejercer los derechos de
acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose a tal efecto a la
dirección señalada en la cláusula 1.
DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, adopta
los niveles de seguridad requeridos por el Reglamento de Medidas de Seguridad
aprobado por el Real Decreto 1720/2007, de 21 de
diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgánica
15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal. No
obstante lo anterior, la seguridad técnica en un medio como Internet no es
inexpugnable y pueden existir filtraciones por actuaciones dolosas de terceros.
DON
JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, podrá
utilizar cookies durante la prestación del servicio del Portal. Las cookies son
procedimientos automáticos de recogida de información relativa a las
preferencias determinadas por un usuario durante su visita a una determinada
página web. Esta información se registra en pequeños archivos que son guardados
en los equipos informáticos del usuario correspondiente de forma imperceptible.
Cada vez que el usuario vuelve a acceder al sitio web en cuestión estos
archivos se activan automáticamente de manera que se configura el sitio web con
las preferencias señaladas en anteriores visitas. En definitiva, las cookies
son ficheros físicos de información personal alojados en el propio terminal del
usuario y asociados inequívocamente a este terminal. Las cookies no pueden leer
los archivos cookie creados por otros proveedores.
El
Usuario tiene la posibilidad de configurar su programa navegador de manera que
se impida la creación de archivos cookie o se advierta del momento en que esto
ocurre. El Portal es accesible sin necesidad de que estén activadas las
opciones referentes a los archivos cookie, si bien pueden impedir el correcto
funcionamiento de mecanismos de seguridad para servicios exclusivos o
determinados servicios que requieren de una mayor seguridad. Por norma general,
la finalidad de los archivos cookie del Portal es la de facilitar la navegación
del Usuario.
El
servidor que transmite y activa los procedimientos automáticos de recogida
tiene un plazo de validez de 12 meses, transcurridos los cuales son
automáticamente borrados los archivos cookie.
6.
Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado
En el caso de que el Usuario o cualquier otro usuario de
Internet tuvieran conocimiento de que los Sitios Enlazados remiten a páginas
cuyos contenidos o servicios son ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o
contrarios a la moral podrá ponerse en contacto con DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO
BRIALES, indicando los siguientes
extremos:
Datos
personales del comunicante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección
de correo electrónico;
Descripción
de los hechos que revelan el carácter ilícito o inadecuado del Sitio Enlazado;
En
el supuesto de violación de derechos, tales como propiedad intelectual e
industrial, los datos personales del titular del derecho infringido cuando sea
persona distinta del comunicante. Asimismo deberá aportar el título que
acredite la legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de
representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta
del comunicante;
Declaración
expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta.
La
recepción por parte de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, de la comunicación prevista en esta cláusula
no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las
actividades y/o contenidos indicados por el comunicante.
Asimismo deberá aportar el título que acredite la
legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de representación
para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante;
Declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es
exacta.
La recepción por parte de DON JOSÉ CLAUDIO HERNANDO BRIALES, de la comunicación prevista en esta cláusula
no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las
actividades y/o contenidos indicados por el comunicante.
7.
Legislación
El
presente Aviso Legal se rige en todos y cada uno de sus extremos por la ley
española
Protección de Datos by
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